Jakie umowy wykorzystuje deweloper?
Do podstawowych obowiązków dewelopera należy oferowanie nieruchomości oraz zdobywanie klientów i zawieranie umów. W zależności od rodzaju transakcji wybierane są inne dokumenty. Z jakich umów powinni korzystać deweloperzy?
Zgodnie z przepisami istnieją różne rodzaje umów deweloperskich, które stosuje się na określonych warunkach. Aktualnie największą popularnością mogą pochwalić się się umowy rezerwacyjne, rozporządzające oraz zobowiązujące.
Na wstępnym etapie zwykle dobiera się umowę rezerwacyjną, która poświadcza, że klienci są zainteresowani zakupem wystawionej nieruchomości. Jest bezpłatna i obniża ryzyko wycofania w ostatniej chwili oraz problemy finansowe dla inwestora.
Następnie wybierana jest umowa zobowiązująca, która jest oświadczeniem, że nastąpi przeniesienie prawa własności oraz umowa rozporządzająca (końcowa), w ramach której nieruchomość zmienia właściciela.
red. Justyna Błahut
gazetaprawo.net
Może to Ci się spodoba
Kto zawiera umowę o dzieło?
Obecnie w Polsce funkcjonuje przynajmniej kilka metod nawiązywania współpracy. Wśród nich dużą popularnością cieszy się umowa o dzieło, która niejednokrotnie wygrywa z zatrudnienie na podstawie umowy o pracę. Czym się
Do czego odnosi się prawo pierwokupu?
W branży deweloperskiej funkcjonuje tzw. prawo pierwokupu, które uważane jest jako udogodnienie. Oznacza możliwość obejrzenia i zakupu mieszkania przed innymi chętnymi. Na jakich zasadach działa ten przepis? Kiedy powinno zostać
Wszystko o umowie uaktywniającej
Od dwóch lat możliwe jest w Polsce zawarcie umowy uaktywniającej. Podpisywana jest między rodzicami a nianią, która deklaruję opiekę i wychowanie małoletniego dziecka na czas określony. Na jakich warunkach zawiązywana
