Jakie są ulgi z tytułu prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania?

Biznesmeni, którzy postanowili wykorzystywać cześć swojego mieszkania na cele prowadzonej działalności gospodarczej, mogą odliczyć koszty amortyzacji w tytule aktywności gospodarczej.

Decydując się na takie postępowanie, należy w pierwszej fazie:

– określić wartość całej nieruchomości,

– zdefiniować rodzaj i stawkę amortyzacji,

– określić terminy ewidencji z tytułu użytkowania.

W poniższym artykule skupimy się na kwestii określenia wartości mieszkania. Istnieje kilka sposobów przeprowadzania takiej wyceny.

Pierwszą i zarazem najłatwiejszą metodą jest przeliczenie iloczynu metrów kwadratowych mieszkania przez sumę 988 złoty. Jest to dość abstrakcyjny wynik, ponieważ wartość powierzchni pomieszczeń gospodarczych się zmienia w każdym okresie.

Wartością nieruchomości jest także kwota nabycia. Przy tym założeniu należy wziąć pod uwagę dodatkowo powstałe koszty notarialne z tytułu regulacji prawnych oraz inne wydatki powstałe w czasie eksploatacji, czyli: poprawki, modernizacje, zmianę wystroju.

Jeszcze jednym znanym sposobem określenia ceny nieruchomości jest zidentyfikowanie jej w kosztach powstania. Ten sposób jest najczęściej stosowany podczas budowy domu, gdzie wydatkami są materiały budowlane, robocizna i inne tego rodzaju.

Określenie rzeczywistej wartości domu dla celów firmowych jest dość ważne, ponieważ na podstawie owej oceny wyliczamy wartość sumy do amortyzacji.

Ewelina Uroda
www.gazetaprawo.net