Jakie umowy wykorzystuje deweloper?
Do podstawowych obowiązków dewelopera należy oferowanie nieruchomości oraz zdobywanie klientów i zawieranie umów. W zależności od rodzaju transakcji wybierane są inne dokumenty. Z jakich umów powinni korzystać deweloperzy?
Zgodnie z przepisami istnieją różne rodzaje umów deweloperskich, które stosuje się na określonych warunkach. Aktualnie największą popularnością mogą pochwalić się się umowy rezerwacyjne, rozporządzające oraz zobowiązujące.
Na wstępnym etapie zwykle dobiera się umowę rezerwacyjną, która poświadcza, że klienci są zainteresowani zakupem wystawionej nieruchomości. Jest bezpłatna i obniża ryzyko wycofania w ostatniej chwili oraz problemy finansowe dla inwestora.
Następnie wybierana jest umowa zobowiązująca, która jest oświadczeniem, że nastąpi przeniesienie prawa własności oraz umowa rozporządzająca (końcowa), w ramach której nieruchomość zmienia właściciela.
red. Justyna Błahut
gazetaprawo.net
Może to Ci się spodoba
Do czego odnosi się prawo pierwokupu?
W branży deweloperskiej funkcjonuje tzw. prawo pierwokupu, które uważane jest jako udogodnienie. Oznacza możliwość obejrzenia i zakupu mieszkania przed innymi chętnymi. Na jakich zasadach działa ten przepis? Kiedy powinno zostać
W jaki sposób zrywa się umowy telefoniczne?
W ostatnim czasie telemarketing jest bardzo popularny. Wiele firm stara się różnych trików i dzwoni do klienta. Najczęściej w celach informacyjnych, czasami z powodów handlowych. W drugim przypadku wielokrotnie efektem
Kiedy pracodawca korzysta z umowy na zastępstwo?
Pracodawca ma możliwość zatrudnienia nowego pracownika na czas niedyspozycji innego pracującego już w jego firmie. Współpracę taką reguluje umowa o pracę na zastępstwo. Regulacje zawarte w Kodeksie Pracy w artykule
